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Leistungen
Ich biete eine breite Palette an Dienstleistungen, die darauf abzielen, jeden Schritt Ihres Bauprozesses zu unterstützen und zu optimieren.
Meine Expertise erstreckt sich auf viele Bereiche, einschließlich der Erstellung von Gutachten für Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), Unternehmen, Versicherungen und Gerichte.
Unsere gutachterlichen Tätigkeiten umfassen auch die Erstellung von Beweissicherungsgutachten und die gutachterliche Begleitung bei der Abnahme von Bauwerken zur Fertigstellung und zum Ablauf der Gewährleistungsfrist für verschiedene Kunden.
Baugutachten
✔️ Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (EIPOS)
✔️ Gutachtliche Stellungnahme
✔️ Sachverständigengutachten
✔️ Beweissicherungsgutachten
✔️ Begleitung / Durchführung der Abnahmen nach VOB/BGB
✔️ Begutachtung des Sonder- u. Gemeinschaftseigentums
✔️ Bauwerksprüfung Hochbau gem. VDI-Richtlinie 6200, sowie Hinweise der [ARGEBAU]
✔️ Prüfberichte
✔️ Technische Immobilienbewertung und Kostenschätzung
✔️ Technische Bewertung von Bestandsimmobilien
✔️ ... und vieles mehr
Baubetreuung
✔️ Projektsteuerung
✔️ Bauleitung Gewerk übergreifend
✔️ Fachbauleitung für Bauwerksabdichtung und Sanierung nach WTA
✔️ Baubegleitendes Qualitätscontrolling
✔️ Bau-Qualitätsmanagement
✔️ Bauherrenberatung
✔️ Projektentwicklung und Projektadministration
✔️ Intensive Betreuung bei gestörtem Bauablauf
✔️ ... und vieles mehr
Planung. u. Ingenieurswesen
✔️ Projektsteuerung
✔️ Energieausweise (Bedarf/Verbrauch), Luftdichtheitskonzepte entwerfen + erstellen
✔️ Bauvorlageberechtigter Ingenieur [Hamburgische Ingenieurkammer-Bau]
✔️ Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI
✔️ Bauen im Bestand
✔️ Untersuchung/Planung von Gebäudeabdichtung
✔️ Untersuchung/Planung von Bauwerkstrockenlegung
✔️ BAFA Förderprogramm - Energieberater für Wohngebäude (Vor-Ort-Beratung, iSFP)
✔️ SiGeKo®- Ingenieur
✔️ Kalkulationen von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekten
✔️ Ausschreibung der Bauleistungen
✔️ Vergabe der Bauleistungen
✔️ Nachkalkulation von Bauleistungen
✔️ ... und vieles mehr
Darüber hinaus biete ich auch Projektsteuerung in der Ausführungsphase, Projektleitung und Bauleitung an. Als qualifizierte Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo-Ingenieure) kann ich eine effektive Überwachung und Kontrolle der Bauqualität während des gesamten Bauprozesses sicherstellen. Zusätzlich zur Projektleitung biete ich auch eine umfassende Baubetreuung an, die von der Grundstücksakquisition bis zur Immobilienübergabe reicht. Diese umfassende Betreuung umfasst die Teilnahme an Abnahmebegehungen nach den Vorschriften der VOB/B und des BGB.
Im Rahmen meiner Consulting-, Beratungs-, Nachweis- und Prüfdienstleistungen unterstütze ich Sie auch bei der Anwendung von BAFA-Förderprogrammen. Als Energieberater für Wohngebäude stehe ich Ihnen mit Vor-Ort-Beratung und individuellen Sanierungsfahrplänen (iSFP) zur Seite.
Meine Arbeit umfasst auch die Bestandsaufnahme und Konzeptentwicklung für die fachgerechte Beseitigung von Gebäudeschäden. Hierbei führe ich eine genaue Bauzustandsanalyse durch, um den IST-Zustand mit dem SOLL-Zustand zu vergleichen. Basierend auf diesen Erkenntnissen erstelle ich ein Instandsetzungskonzept, eine Kostenschätzung für notwendige Instandsetzungsmaßnahmen und einen Instandhaltungsplan unter Berücksichtigung der geplanten Nutzungsdauer.
Für Immobilienbesitzer biete ich technische Immobilienbewertungen und Kostenschätzungen an, die die Behebung von Bauschäden, Instandsetzung und Sanierung umfassen. Ich führe Voruntersuchungen durch, nehme Bohrkerne, bewerte die Ergebnisse und plane und überwache nachträgliche Abdichtungen bei Bestandsgebäuden gemäß den WTA-Richtlinien. Darüber hinaus biete ich Messungen der Schlagregendichtheit von Fassaden an und installiere und werte Temperatur- und Luftfeuchtigkeitsdatenlogger in Wohnungen aus.
Dies ist nur ein kleiner Einblick in das breite Spektrum der Dienstleistungen, die ich anbiete. Gerne begleiten und unterstütze ich Sie in allen Bereichen Ihrer Bauprojekte. Ich freue mich darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten!
Baugutachten
Projektsteuerung
